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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
Découvrez HULOT23, une résidence avec ascenseur composée de 9 appartements allant du T2 au T5. Pensé pour allier confort, modernité et praticité, ce lieu de vie propose des logemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST MARC SUR MER ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST MARC SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST NAZAIRE
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339 000 € | 6 054 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NAZAIRE
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339 000 € | 6 054 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARC SUR MER
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339 000 € | 6 054 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NAZAIRE
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARC SUR MER
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339 000 € | 6 054 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 ST MARC SUR MER
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339 000 € | 5 947 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 ST MARC SUR MER
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339 000 € | 5 947 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 ST NAZAIRE
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337 000 € | 4 956 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARC SUR MER
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336 000 € | 5 600 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NAZAIRE
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334 000 € | 4 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NAZAIRE
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348 000 € | 5 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NAZAIRE
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329 000 € | 5 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NAZAIRE
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329 000 € | 5 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NAZAIRE
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350 000 € | 5 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NAZAIRE
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350 000 € | 5 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 46 Rue Jean Jaures | 109 000 € | 53 m² | 2 057 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Gabriel Faure | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 19/06/2025 | 27 Av Albert De Mun | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Jeanne Chauvin | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 17/06/2025 | 240 Rte De La Cote D Amour | 203 000 € | 39 m² | 5 205 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue Arthur Rimbaud | 142 056 € | 49 m² | 2 899 € |
| 04/06/2025 | 37 Av De Bearn | 211 000 € | 71 m² | 2 972 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Jeanne Chauvin | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 28/05/2025 | 49 Av De La Republique | 231 500 € | 72 m² | 3 215 € |
| 28/05/2025 | 34 Rue Du Bois Savary | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 27/05/2025 | 4 Pl Neptune | 235 000 € | 46 m² | 5 109 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Du Parc A L Eau | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Francois Madiot | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Vincent Auriol | 606 000 € | 44 m² | 13 773 € |
| 16/05/2025 | 23 Rue Auguste Renoir | 276 500 € | 59 m² | 4 686 € |