Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Charmante maison de campagne restaurée, 3 chambres, dépendances, agréable jardin arboré sur une parcelle de1150m². Au calme, au cœur de la campagne du Perche, tout proche de Paris....
3 le Clos Boiteau 41170 Saint-Marc-du-Cor
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 202 692 € | 21 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 212 520 € | 30 860 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 48 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 68 900 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PLESSIS DORIN
|
189 500 € | 1 528 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEMPLE
|
189 990 € | 1 377 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS DORIN
|
191 000 € | 1 528 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVIT
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVIT
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUDAY
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUDAY
|
179 000 € | 1 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUDAY
|
179 000 € | 1 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS DORIN
|
174 990 € | 1 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS DORIN
|
174 990 € | 1 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS DORIN
|
174 990 € | 1 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONDOUBLEAU
|
171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDOUBLEAU
|
171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONDOUBLEAU
|
171 000 € | 1 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUCHENE
|
169 600 € | 1 256 € | 135 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 36 Rue Du Goulet | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 19/07/2024 | 4 Les Fontaines | 13 000 € | 124 m² | 105 € |