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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
RARE A LA VENTE - Découvrez en exclusivité par Thomas Jannotta - Consultant immobilier dédié sur le pin rolland, ce T3 (2 chambres) en rez de chaussée, dans la résidence provençale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MANDRIER SUR MER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MANDRIER SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b81mY Actuel
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230 000 € | - |
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#b52kF
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230 000 € | - |
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MANDRIER SUR MER
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MANDRIER SUR MER
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MANDRIER SUR MER
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MANDRIER SUR MER
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MANDRIER SUR MER
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210 000 € | 3 889 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MANDRIER SUR MER
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209 000 € | 3 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 24 Quai Jean Jaures | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 16/05/2025 | 9010 Les Jardins De Pin Rolland | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 15/05/2025 | 4 Che Du Lazaret | 333 000 € | 48 m² | 6 938 € |
| 30/04/2025 | 308 Av De La Mer | 144 000 € | 36 m² | 4 000 € |
| 29/04/2025 | 45 Quai Jean Jaures | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 25/04/2025 | 8 Av Des Romarins | 132 000 € | 26 m² | 5 077 € |
| 22/04/2025 | 8 Av Marc Baron | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 04/04/2025 | 9001 Port Soleil | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 03/04/2025 | 7 Av De La Mer | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Estienne D Orves | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 05/03/2025 | 9010 Vge De Cap Soleil | 171 590 € | 29 m² | 5 917 € |
| 13/02/2025 | 6 Av Des Romarins | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 13/02/2025 | 9001 Port Soleil | 108 100 € | 32 m² | 3 378 € |
| 07/02/2025 | 9 Av De La Mer | 144 900 € | 26 m² | 5 573 € |
| 06/02/2025 | Maregau | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |