Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE DE TOURISME DE TYPE T2 CABINE DE 41 M² À SAINT MANDRIER SUR ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 538 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST MANDRIER SUR MER ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST MANDRIER SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST MANDRIER SUR MERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
198 135 € | 4 833 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
199 000 € | 5 237 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
200 000 € | 4 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
200 000 € | 4 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
200 000 € | 4 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
200 000 € | 4 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
196 197 € | 4 785 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
195 602 € | 4 657 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
191 591 € | 4 562 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
189 691 € | 4 627 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
189 500 € | 4 120 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MANDRIER SUR MER
|
189 500 € | 4 032 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST MANDRIER SUR MER
|
188 600 € | 4 600 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MANDRIER SUR MER
|
188 515 € | 4 598 € | 41 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 9 Av Fliche Bergis | 103 000 € | 23 m² | 4 478 € |
| 23/05/2025 | 24 Quai Jean Jaures | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 16/05/2025 | 9010 Les Jardins De Pin Rolland | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 15/05/2025 | 4 Che Du Lazaret | 333 000 € | 48 m² | 6 938 € |
| 30/04/2025 | 308 Av De La Mer | 144 000 € | 36 m² | 4 000 € |
| 25/04/2025 | 8 Av Des Romarins | 132 000 € | 26 m² | 5 077 € |
| 22/04/2025 | 8 Av Marc Baron | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 04/04/2025 | 9001 Port Soleil | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 03/04/2025 | 7 Av De La Mer | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Estienne D Orves | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Des Romarins | 133 000 € | 21 m² | 6 333 € |
| 05/03/2025 | 9010 Vge De Cap Soleil | 171 590 € | 29 m² | 5 917 € |
| 13/02/2025 | 6 Av Des Romarins | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 13/02/2025 | 9001 Port Soleil | 108 100 € | 32 m² | 3 378 € |
| 07/02/2025 | 9 Av De La Mer | 144 900 € | 26 m² | 5 573 € |