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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
iad France - Arnaud PIAT vous propose: Au cOEur du village de Saint-Mammès, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison.Au rez-de-chaussée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAMMES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAMMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAMMES
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292 000 € | 2 374 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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292 000 € | 2 374 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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292 000 € | 2 374 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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290 000 € | 1 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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290 000 € | 1 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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290 000 € | 1 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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290 000 € | 1 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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295 000 € | 2 235 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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295 000 € | 2 235 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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295 000 € | 2 235 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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295 000 € | 2 235 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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295 000 € | 2 235 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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295 000 € | 2 235 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MAMMES
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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288 132 € | 2 150 € | 134 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 30 Rue Alfred Pierrard | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 19/11/2024 | 124 Rue Du Port De La Celle | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Fleury | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue De L Eglise | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue Alfred Pierrard | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 07/05/2024 | 16 Rue Des Trop Cheres | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 06/03/2024 | 113 Rue Grande | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 28/09/2023 | 40ter Rue Des Rogeries | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 07/08/2023 | 34 Rue Des Longues Raies | 415 000 € | 114 m² | 3 640 € |
| 05/08/2023 | 4b Rue Des Longues Raies | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 25/07/2023 | 39 Rue Des Bois | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 02/06/2023 | 23ter Rue Des Palottes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |