Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison architecture moderne tout hauteur, pièce de vie lumineuse, arrière cuisine, bureau, trois chambres, salle de Bain, (Hors carport deux places non compris dans le prix). Terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MALO ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MALOComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MALO
|
279 472 € | 2 823 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
279 472 € | 2 823 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
281 600 € | 3 028 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
281 600 € | 3 028 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
281 600 € | 3 028 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARAME
|
284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARAME
|
284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU MALO
|
284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
284 000 € | 2 812 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
291 900 € | 2 780 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
291 950 € | 2 807 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARAME
|
299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO
|
300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Abbe Foure | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Capitain | 305 400 € | 83 m² | 3 680 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 13b Av Du Miroir Aux Fees | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |