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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
Au coeur d'un quartier en plein renouveau, le long d'une coulée à verte, à proximité des plages, d'intra-muros, de la gare et des commerces.Dans une résidence livrée en 2025 par le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 999 €/mois | 27 270 €/mois | 755 916 € | 78 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 606 €/mois | 20 018 €/mois | 792 720 € | 115 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 860 040 € | 182 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 934 800 € | 257 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 1 012 200 € | 334 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST MALO ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MALO
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705 000 € | 6 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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671 900 € | 5 291 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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650 000 € | 5 118 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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648 000 € | 5 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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648 000 € | 5 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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648 000 € | 5 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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648 000 € | 5 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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648 000 € | 5 226 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAME
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648 000 € | 5 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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648 000 € | 5 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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647 000 € | 5 055 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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639 000 € | 5 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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639 000 € | 5 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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639 000 € | 5 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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639 000 € | 5 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Bd Chateaubriand | 655 000 € | 93 m² | 7 043 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Jean Mace | 670 000 € | 121 m² | 5 537 € |
| 23/05/2025 | 13 All Bernard Demolins | 655 100 € | 98 m² | 6 685 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Du Revenant | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 31/03/2025 | 17 Imp Des Forts | 1 800 000 € | 127 m² | 14 173 € |
| 28/03/2025 | 30 Bd Gambetta | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue De Bellevue | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Jouanjan | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Jean Legatelois | 700 000 € | 114 m² | 6 140 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Oeillets | 570 000 € | 123 m² | 4 634 € |
| 15/11/2024 | 1 Av Des Comptoirs | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 14/11/2024 | 5 Pas De La Grande Hermine | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 05/11/2024 | 53 Bd Chateaubriand | 840 000 € | 123 m² | 6 829 € |
| 27/09/2024 | 2 Pas Du Poids Public | 395 000 € | 103 m² | 3 835 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Duperre | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |