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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 121 m²
Face à la célèbre plage du Sillon, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, cet appartement d'exception de 121 m² séduit par son emplacement rare, sa vue m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 613 €/mois | 38 221 €/mois | 1 059 492 € | 109 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 258 €/mois | 28 055 €/mois | 1 110 960 € | 161 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 696 €/mois | 20 291 €/mois | 1 205 280 € | 255 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 459 €/mois | 16 542 €/mois | 1 310 160 € | 360 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 1 418 700 € | 469 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bapvW Actuel
|
988 800 € | - |
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#aVCwL
|
1 199 950 € | +21,4% |
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#aVQ6C
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988 800 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Jean Mace | 670 000 € | 121 m² | 5 537 € |
| 23/05/2025 | 13 All Bernard Demolins | 655 100 € | 98 m² | 6 685 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Du Revenant | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 31/03/2025 | 17 Imp Des Forts | 1 800 000 € | 127 m² | 14 173 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Guy Louvel | 1 700 000 € | 142 m² | 11 972 € |
| 28/03/2025 | 30 Bd Gambetta | 371 000 € | 96 m² | 3 865 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Jouanjan | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Jean Legatelois | 700 000 € | 114 m² | 6 140 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Oeillets | 570 000 € | 123 m² | 4 634 € |
| 14/11/2024 | 5 Pas De La Grande Hermine | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 05/11/2024 | 53 Bd Chateaubriand | 840 000 € | 123 m² | 6 829 € |
| 27/09/2024 | 2 Pas Du Poids Public | 395 000 € | 103 m² | 3 835 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Duperre | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue Trublet | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 05/08/2024 | 30 Bd Gouazon | 542 000 € | 99 m² | 5 475 € |