Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
réf. : FH-17534 PRIX : 253 800 € FAI* A VENDRE A SAINT-MALO GARE / MEDIATHEQUE A quelques minutes à pied du Sillon et des remparts d'Intra-Muros, dans un quartier recherché alliant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 273 168 € | 28 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 41 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 65 837 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 337 680 € | 92 837 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 120 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST MALO ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST MALOComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8q7q Actuel
|
253 800 € | - |
|
#b7amH
|
253 800 € | - |
|
#b7cg1
|
253 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST MALO
|
253 800 € | 5 076 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MALO
|
254 400 € | 5 413 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
255 200 € | 4 557 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
252 000 € | 4 846 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
257 250 € | 5 473 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
249 100 € | 4 370 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
249 100 € | 4 370 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST MALO
|
249 000 € | 4 368 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
249 000 € | 5 188 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
258 750 € | 4 313 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST MALO
|
259 000 € | 4 887 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MALO
|
248 000 € | 5 167 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
260 000 € | 4 407 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 191 000 € | 48 m² | 3 979 € |
| 25/06/2025 | 86b Rue Ville Pepin | 194 800 € | 30 m² | 6 493 € |
| 18/06/2025 | 49 Quai Duguay Trouin | 355 000 € | 61 m² | 5 820 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue De L'etrier | 234 604 € | 63 m² | 3 724 € |
| 18/06/2025 | 47a Rue De Jersey | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 16/06/2025 | 36 Rue Du Lucet | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Emmanuel Le Guen | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Des Chevaliers | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 12/06/2025 | 28d Rue Du Vieux Banc | 266 970 € | 50 m² | 5 339 € |
| 03/06/2025 | 24b Rue De La Croix Desilles | 265 050 € | 58 m² | 4 570 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue De La Crosse | 220 000 € | 33 m² | 6 667 € |
| 26/05/2025 | 46 Bd Des Deportes | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Albert Forget | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Duperre | 245 450 € | 66 m² | 3 719 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Georges Clemenceau | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |