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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit vous propose à Saint-Malo Quartier La Madeleine Une maison OFFRANT UNE VIE DE PLAIN PIED, à proximité des écoles, commerces et transpo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 047 €/mois | 15 294 €/mois | 423 948 € | 43 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 444 480 € | 64 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 482 220 € | 102 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 524 160 € | 144 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 570 600 € | 190 603 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MALO ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MALO
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393 000 € | 3 478 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MALO
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397 000 € | 3 422 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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397 000 € | 3 422 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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397 860 € | 3 316 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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399 500 € | 3 275 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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399 500 € | 3 275 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 600 € | 3 275 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 600 € | 3 275 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 600 € | 3 275 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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400 000 € | 3 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Capitain | 305 400 € | 83 m² | 3 680 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |