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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
A un kilomètre de la plage, trois cents mètres des commerces, découvrez cet appartement de grande superficie, situé seul au second et dernier étage de l'immeuble. Il bénéficie d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 281 148 € | 29 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 294 840 € | 42 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 854 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 95 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MALO ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST MALOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PARAME
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261 500 € | 3 683 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MALO
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MALO
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258 500 € | 3 006 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MALO
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254 400 € | 3 741 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MALO
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268 180 € | 3 944 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 PARAME
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269 000 € | 3 956 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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269 850 € | 3 968 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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251 000 € | 3 638 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MALO
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271 575 € | 3 621 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MALO
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249 990 € | 3 676 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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249 990 € | 3 676 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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275 000 € | 3 986 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MALO
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275 000 € | 3 986 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 49 Quai Duguay Trouin | 355 000 € | 61 m² | 5 820 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue De L'etrier | 234 604 € | 63 m² | 3 724 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Emmanuel Le Guen | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Des Chevaliers | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Des Fours A Chaux | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 03/06/2025 | 24b Rue De La Croix Desilles | 265 050 € | 58 m² | 4 570 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Crx Des Marais | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Ville Pepin | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Albert Forget | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Duperre | 245 450 € | 66 m² | 3 719 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Saint Vincent | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Ville Pepin | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Georges Clemenceau | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 12/05/2025 | 81 Bd Des Talards | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Caraibes | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |