Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
L'Agence Bizeul du Sillon vous présente à la vente, ce 3 pièces avec vue imprenable sur la mer, St Malo et le Cap Fréhel. Exposé plein ouest, vous profiterez chaque soir de coucher...
11 Impasse des Forts 35400 Saint-Malo
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 602 €/mois | 26 067 €/mois | 722 568 € | 74 889 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 314 €/mois | 19 133 €/mois | 757 680 € | 110 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 567 €/mois | 13 839 €/mois | 822 060 € | 174 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 893 520 € | 245 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 967 500 € | 319 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MALO ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MALO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST MALOComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b04Qk Actuel
|
674 000 € | - |
|
#akPWy
|
723 100 € | +7,3% |
|
#aWd96
|
695 000 € | +3,1% |
|
#aYeIi
|
674 000 € | - |
|
#ay8Fk
|
695 000 € | +3,1% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST MALO
|
660 240 € | 9 569 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
697 000 € | 9 052 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
699 000 € | 9 197 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
649 000 € | 9 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
699 000 € | 9 197 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
699 000 € | 8 848 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
699 000 € | 9 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
699 000 € | 8 848 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
699 000 € | 9 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
699 000 € | 9 446 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST MALO
|
620 000 € | 7 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
590 400 € | 7 978 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
590 400 € | 7 978 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MALO
|
574 750 € | 7 464 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 191 000 € | 48 m² | 3 979 € |
| 18/06/2025 | 49 Quai Duguay Trouin | 355 000 € | 61 m² | 5 820 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue De L'etrier | 234 604 € | 63 m² | 3 724 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Emmanuel Le Guen | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Des Chevaliers | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 12/06/2025 | 28d Rue Du Vieux Banc | 266 970 € | 50 m² | 5 339 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Des Fours A Chaux | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 03/06/2025 | 24b Rue De La Croix Desilles | 265 050 € | 58 m² | 4 570 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Crx Des Marais | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Ville Pepin | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Albert Forget | 235 000 € | 51 m² | 4 608 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Duperre | 245 450 € | 66 m² | 3 719 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Georges Clemenceau | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Saint Vincent | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 16/05/2025 | 73 Rue Ville Pepin | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |