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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Venez découvrir, sur un beau parc de + de 950 m², cette belle maison T5 de 117 m² de plain pied et non mitoyenne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m² av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAGNE ↘ -14.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfZo3 Actuel
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289 000 € | - |
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#axSy3
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294 900 € | +2,0% |
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#aByXx
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294 900 € | +2,0% |
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#aUYxG
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289 000 € | - |
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#aW9rj
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289 000 € | - |
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#aW9ro
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289 000 € | - |
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#aWVNL
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289 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2025 | 56 Lot Daunade | 278 750 € | 123 m² | 2 266 € |
| 10/07/2025 | 32 Rte De Beliet | 299 155 € | 99 m² | 3 022 € |
| 07/02/2025 | 14 Che Du Galipot | 233 962 € | 93 m² | 2 516 € |
| 18/10/2024 | 5 Che Du Verdot | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 27/08/2024 | 11b Rte De Saint Magne | 265 295 € | 98 m² | 2 707 € |
| 30/05/2024 | 17 Rte De Haureuils | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |