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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Stéphane vous propose en exclusivité Garantie revente 7 ans offerte !A 1 minute à pied de la gare une maison de 137 m² comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon...
3 Rue de la Grosse Borne 86400 Saint-Saviol
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MACOUX → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAVIGNE
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124 000 € | 780 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANZAY
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3 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 9b Le Bourg De St Macoux | 51 000 € | 120 m² | 425 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue De Mirevache | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 25/04/2023 | 2 Rue Du Pont Bride | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |