Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison T4 de 143,84m² située en plein coeur de Saint-LysArnaud vous présente cette maison T4 de 143,84m² située en plein coeur de Saint-Lys. Cette maison entièrement rénovée saura ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LYS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LYS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST LYSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST LYS
|
305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONSORBES
|
305 000 € | 1 930 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONSORBES
|
301 600 € | 1 909 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONTENILLES
|
300 000 € | 1 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
319 900 € | 2 091 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Pl Rene Bastide | 188 000 € | 122 m² | 1 541 € |
| 18/04/2025 | 1360 Rte De La Souliguiere | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Saint Julien | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 10/03/2025 | 591 Che Du Guiraoudeou | 377 000 € | 150 m² | 2 513 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue Du Listan | 327 500 € | 117 m² | 2 799 € |
| 07/02/2025 | 1219 Av Famille Lecharpe | 332 750 € | 170 m² | 1 957 € |
| 17/01/2025 | 83 Av Du Languedoc | 118 080 € | 130 m² | 908 € |
| 06/01/2025 | 3a Imp Des Roitelets | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Du Listan | 273 600 € | 117 m² | 2 338 € |
| 05/12/2024 | 15 Lot De Barcelone | 248 798 € | 123 m² | 2 023 € |
| 21/10/2024 | 2186 Rte De Muret | 285 500 € | 120 m² | 2 379 € |
| 04/10/2024 | 2804b Rte De Muret | 440 170 € | 144 m² | 3 057 € |
| 16/09/2024 | 8 Rue De La Gravette | 354 510 € | 145 m² | 2 445 € |
| 16/09/2024 | 311 All Roland Garros | 690 000 € | 161 m² | 4 286 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Libiet | 318 000 € | 137 m² | 2 321 € |