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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Saint - Luperce, c'est ici que vous trouverez cette ancienne longère rénovée avec goût.Située à 15 minutes de Chartres, loin de toutes nuisances de la ville, il fait bon vivre à Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LUPERCE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LUPERCE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LUPERCE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LUPERCE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LUPERCE
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158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LUPERCE
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158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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168 000 € | 1 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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168 000 € | 1 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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145 500 € | 1 653 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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145 500 € | 1 653 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTGOUIN
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145 500 € | 1 653 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 COURVILLE SUR EURE
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143 000 € | 1 625 € | 88 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 5 Imp Des Champs | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 02/09/2024 | 9 Rue De La Croix Blanche | 184 000 € | 73 m² | 2 521 € |
| 02/07/2024 | 16 Rue Du Parc | 221 000 € | 91 m² | 2 429 € |
| 29/06/2024 | 1 Rue Du Moulin | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Du Gaucoud | 198 500 € | 80 m² | 2 481 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De L Eglise | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 07/08/2023 | 8 Rue Du Parc | 213 500 € | 91 m² | 2 346 € |
| 13/07/2023 | 1 Rpt Du Vieux Noyer | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue De La Croix Blanche | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |