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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
En exclusivité A SAINT-LOUP à découvrir rapidement, jolie maison avec Piscine sécurisée- Petit havre de Paix, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campa...
65 Clos du Bourg 69490 Vindry-sur-Turdine
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LOUP ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST FORGEUX
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T4 ST LOUP
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375 000 € | 3 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LOUP
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369 000 € | 3 804 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHARRA SUR TURDINE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAREIZE
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364 000 € | 3 279 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHARRA SUR TURDINE
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE POPEY
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE POPEY
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE POPEY
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 112 Che Du Miollan Les Olmes | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 07/01/2025 | 3278 Rte Du Beaujolais | 212 680 € | 110 m² | 1 933 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Edmond Rostand | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 30/12/2024 | 736 Rte Du Beaujolais | 367 600 € | 120 m² | 3 063 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Professeur Paul Santy | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 29/11/2024 | 104 Che Des Chataigniers | 345 000 € | 123 m² | 2 805 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Du Professeur Paul Santy | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 12/11/2024 | 70 Rue Jean Moulin | 339 200 € | 111 m² | 3 056 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Hector Berlioz | 286 300 € | 94 m² | 3 046 € |
| 07/10/2024 | 135 Imp Des Amandiers | 316 000 € | 106 m² | 2 981 € |
| 27/09/2024 | 556 Che Du Chalet | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 02/09/2024 | 79 Imp Des Vignes Les Olmes | 413 000 € | 103 m² | 4 010 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue De Provence | 283 700 € | 89 m² | 3 188 € |
| 02/07/2024 | 1377 Che Du Sauzet | 434 500 € | 111 m² | 3 914 € |
| 24/06/2024 | 8 Che De Fontenelle | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |