Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 120 m²
VENEZ CONSTRUIRE CETTE BELLE ET JOLIE MAISON avec un constructeur de Maisons Individuelles depuis 1974. A quelques KM d AVRANCHES et de l'axe 84 - . Maison plain pieds grande pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PONTS
|
294 000 € | 2 000 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 31 La Folie | 302 000 € | 126 m² | 2 397 € |
| 11/12/2024 | 1 La Maupiniere | 133 600 € | 110 m² | 1 215 € |
| 06/12/2024 | 5 La Belangerie | 45 000 € | 108 m² | 417 € |
| 19/11/2024 | 12 La Mallerie | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |
| 21/10/2024 | 14 Imp Du Magnolia | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 16/05/2024 | 6 La Faverie | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 27/10/2023 | 30 La Mallerie | 255 200 € | 137 m² | 1 863 € |
| 28/04/2023 | 2d Le Bas Bourg | 280 400 € | 117 m² | 2 397 € |
| 29/03/2023 | 4 La Folie | 194 000 € | 113 m² | 1 717 € |