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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITE - A seulement 5 minutes de Saint-Lô, sur la commune du Mesnil-Rouxelin, découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située au bout d'une impasse, dans un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 259 200 € | 37 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 734 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 154 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 109 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LO ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE MESNIL ROUXELIN
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229 350 € | 1 994 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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229 350 € | 1 994 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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229 350 € | 1 994 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GEORGES MONTCOCQ
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228 990 € | 1 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ST LO
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228 500 € | 2 077 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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228 500 € | 2 077 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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228 500 € | 2 077 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LO
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227 100 € | 2 028 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GEORGES MONTCOCQ
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES MONTCOCQ
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES MONTCOCQ
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES MONTCOCQ
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220 000 € | 1 818 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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239 000 € | 1 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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239 000 € | 1 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 ST LO
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219 000 € | 1 587 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 54 Rue Des Hortensias | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 10/06/2025 | 622 Rue De La Trapiniere | 176 000 € | 119 m² | 1 479 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Guillaume Michel | 272 500 € | 128 m² | 2 129 € |
| 02/06/2025 | 115 Rue Gericault | 254 000 € | 95 m² | 2 674 € |
| 26/05/2025 | 209 Rue De L Eglise | 175 600 € | 112 m² | 1 568 € |
| 13/05/2025 | 62 Imp Des Faisans | 184 000 € | 99 m² | 1 859 € |
| 29/04/2025 | 183 Rue Des Lavandes | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 28/04/2025 | 65 Rue Des Aulnes | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 24/04/2025 | 61 Rue De La Fontaine | 228 000 € | 123 m² | 1 854 € |
| 23/04/2025 | 134 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 139 000 € | 104 m² | 1 337 € |
| 11/04/2025 | 9007 La Cantepie | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Havin | 154 500 € | 97 m² | 1 593 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Porte Au Four | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 31/03/2025 | 380 Rue Des Noisetiers | 130 380 € | 138 m² | 945 € |
| 28/03/2025 | 130 Rue De La Liberte | 1 450 000 € | 120 m² | 12 083 € |