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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Appartement T4 avec jardin et balcon à Saint-Lô. Cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 38m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST LO ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST LO
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LO
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LO
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199 900 € | 1 868 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LO
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199 988 € | 1 869 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LO
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202 800 € | 2 028 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Rue Marechal Leclerc | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Leturc | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 10/02/2025 | 234 Rue De Tessy | 95 500 € | 88 m² | 1 085 € |
| 16/12/2024 | 46 Rue Du Docteur Leturc | 196 000 € | 98 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Du Neufbourg | 192 000 € | 99 m² | 1 939 € |
| 24/06/2024 | 150 Rue De La Herbaudiere | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 06/05/2024 | 55 Rue Doc Marcel Rougean | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 11/01/2024 | 32 Pl Du Champ De Mars | 93 000 € | 81 m² | 1 148 € |
| 14/12/2023 | 36 Pl Du General De Gaulle | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 07/12/2023 | 234 Rue De Tessy | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 27/10/2023 | 150 Rue De La Herbaudiere | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 27/10/2023 | 234 Rue De Tessy | 124 000 € | 100 m² | 1 240 € |
| 30/08/2023 | 240 Rue Des Mimosas | 299 250 € | 112 m² | 2 672 € |
| 04/07/2023 | 14a Pl Du Champ De Mars | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 23/05/2023 | 213 Av Des Tilleuls | 99 000 € | 85 m² | 1 165 € |