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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
A vendre à proximité du centre-ville de Saint-Lô et de toutes commodités, dans un immeuble en copropriété avec interphone, cet appartement de 59 m² situé au 3ème étage bénéficie d'...
15 Rue Valvire 50000 Saint-Lô
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 137 424 € | 14 242 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 144 120 € | 20 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 46 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 60 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST LO ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST LO
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125 000 € | 2 193 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 ST LO
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125 000 € | 2 193 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 ST LO
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118 000 € | 1 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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114 000 € | 1 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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114 000 € | 1 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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113 000 € | 1 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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113 000 € | 1 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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113 000 € | 1 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T2 ST LO
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108 000 € | 2 000 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 84 000 € | 50 m² | 1 680 € |
| 18/06/2025 | 39 Rue Alfred Dusseaux | 52 000 € | 47 m² | 1 106 € |
| 26/05/2025 | 18 Imp Du Guet | 83 000 € | 41 m² | 2 024 € |
| 21/05/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 19/05/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 82 500 € | 50 m² | 1 650 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 84 000 € | 45 m² | 1 867 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Du Belle | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des 80 Et 136 Territorial | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 30 500 € | 50 m² | 610 € |
| 28/03/2025 | 55 Rue Marin Marie | 65 000 € | 39 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 260 Av De Paris | 190 000 € | 39 m² | 4 872 € |
| 21/02/2025 | 240 Rue Des Mimosas | 121 000 € | 77 m² | 1 571 € |
| 05/02/2025 | 27 Rue Havin | 650 000 € | 64 m² | 10 156 € |
| 22/01/2025 | 87 Pl Joseph Guisle | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 17/01/2025 | 30 Rue Saint Georges | 62 000 € | 47 m² | 1 319 € |