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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
iad France - Valentin Poullain vous propose: À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée qui réunit espace, confort et modernité. Elle offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST LO ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST LOComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auJpx Actuel
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319 000 € | - |
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#b0Wf9
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319 000 € | - |
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T8 RAMPAN
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292 500 € | 1 625 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 19 Prom Des Perelles | 444 000 € | 155 m² | 2 865 € |
| 29/04/2025 | 270 Rue Des Costils | 425 000 € | 198 m² | 2 146 € |
| 11/04/2025 | 16 Imp De La Roquette | 191 000 € | 190 m² | 1 005 € |
| 17/02/2025 | 31 Rue Des Fusains | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 13/02/2025 | 68 Rue De Tessy | 275 000 € | 183 m² | 1 503 € |
| 29/01/2025 | 30 Rue Maurice Marland | 341 350 € | 165 m² | 2 069 € |
| 21/01/2025 | 246 Rue De La Planche Du Bois | 368 600 € | 163 m² | 2 261 € |
| 26/11/2024 | 166 Rue Saint Ghislain | 184 000 € | 144 m² | 1 278 € |
| 06/11/2024 | 97 Rue D Anjou | 174 700 € | 148 m² | 1 180 € |
| 03/10/2024 | 103 Rue Jacques Prevert | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 10/09/2024 | 373 Rue Cavelier De La Salle | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 03/08/2024 | 9008 Che De La Pouliniere | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 15/07/2024 | 107 Imp Des Mesanges | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 05/07/2024 | 92 Rue Amiral Vaultier | 302 600 € | 149 m² | 2 031 € |
| 05/06/2024 | 26 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 356 470 € | 161 m² | 2 214 € |