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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
SAINT LO, Joli appartement de type F3 de 58m² environ* et comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée (non équipée) donnant sur un balcon avec baie en aluminium, deu...
41 Rue de la Roquette 50000 Saint-Lô
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 105 252 € | 10 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 16 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 119 700 € | 25 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 141 000 € | 46 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LO ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LO
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99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST LO
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99 000 € | 1 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 ST LO
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93 000 € | 1 329 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST LO
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90 000 € | 1 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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90 000 € | 1 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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90 000 € | 1 250 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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89 500 € | 1 657 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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88 000 € | 1 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T6 ST LO
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87 000 € | 1 299 € | 67 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LO
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87 000 € | 1 299 € | 67 m² | 6 | Voir |
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T4 ST LO
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86 500 € | 1 201 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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84 500 € | 1 174 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LO
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84 500 € | 1 174 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 84 000 € | 50 m² | 1 680 € |
| 18/06/2025 | 39 Rue Alfred Dusseaux | 52 000 € | 47 m² | 1 106 € |
| 26/05/2025 | 18 Imp Du Guet | 83 000 € | 41 m² | 2 024 € |
| 21/05/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 19/05/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 82 500 € | 50 m² | 1 650 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue De La Maison Blanche | 84 000 € | 45 m² | 1 867 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Du Belle | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 30 500 € | 50 m² | 610 € |
| 28/03/2025 | 55 Rue Marin Marie | 65 000 € | 39 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 260 Av De Paris | 190 000 € | 39 m² | 4 872 € |
| 21/02/2025 | 240 Rue Des Mimosas | 121 000 € | 77 m² | 1 571 € |
| 05/02/2025 | 27 Rue Havin | 650 000 € | 64 m² | 10 156 € |
| 22/01/2025 | 87 Pl Joseph Guisle | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 17/01/2025 | 30 Rue Saint Georges | 62 000 € | 47 m² | 1 319 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue De Villedieu | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |