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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison familiale à vendre proche ChantillyA ST LEU D'ESSERENT: Maison de 130m² confortable et agréable située à 10 minutes de Chantilly et de Gouvieux. Dans un environnent calme et...
3 Impasse du Moutier 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LEU D ESSERENT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abXNo Actuel
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385 000 € | - |
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#aedyh
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385 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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382 000 € | 2 809 € | 136 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LEU D ESSERENT
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333 000 € | 2 775 € | 120 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1b Rue Du Bas Mettemont | 393 000 € | 100 m² | 3 930 € |
| 03/04/2025 | 2 Av Jules Ferry | 460 500 € | 112 m² | 4 112 € |
| 03/04/2025 | 7 Impasse Du Chemin De Fer | 460 500 € | 122 m² | 3 775 € |
| 09/12/2024 | 16 Rue Jules Michelet | 293 080 € | 113 m² | 2 594 € |
| 18/10/2024 | 4 Le Clos Raphael | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue Du Groupe Manouchian | 148 500 € | 110 m² | 1 350 € |
| 26/08/2024 | 14 Av Elsa Triolet | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue Dernier Bourguignon | 273 000 € | 107 m² | 2 551 € |
| 08/09/2023 | 5 Rue Martin Luther King | 302 000 € | 123 m² | 2 455 € |
| 29/08/2023 | 6 All Jean Rostand | 313 000 € | 113 m² | 2 770 € |
| 20/07/2023 | 4 Rue Henri Barbusse | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |