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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Maison individuelle à Saint-Léonard d'une surface habitable de 144 m², comprenant 7 pièces, dont 4 chambres, implantée sur un terrain de 2 500 m². Au niveau principal, l'entrée des...
197 Route de Grainval 76400 Saint-Léonard
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 27 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 299 520 € | 63 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 116 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SENNEVILLE SUR FECAMP
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245 000 € | 1 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LEONARD
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249 000 € | 1 473 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 FROBERVILLE
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229 900 € | 1 483 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FROBERVILLE
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 358 Rue Du Champ Des Oiseaux | 283 000 € | 122 m² | 2 320 € |
| 07/05/2024 | 299 Rue Du Trou D'enfer | 244 000 € | 125 m² | 1 952 € |
| 23/02/2024 | 200 Imp De L'epine | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |
| 22/01/2024 | 474 Rte De Vattetot | 193 800 € | 120 m² | 1 615 € |
| 03/11/2023 | 181 Rte De Grainval | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 04/08/2023 | 97 Che De La Cave | 413 650 € | 120 m² | 3 447 € |