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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison à vendre à Saint-Léger-sur-Dheune (71510) en Saône-et-Loire (71) :, laissez vous charmer par en vente, en centre-ville, cette maison de 6 pièces de 123,11 m² et de 310 m² de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Rue Du Clos Des Joncs Sales | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Des Sources | 334 350 € | 135 m² | 2 477 € |
| 15/01/2025 | 47 Rte De Couches | 159 900 € | 140 m² | 1 142 € |
| 17/12/2024 | 68 Rue Du Reulet | 200 200 € | 117 m² | 1 711 € |
| 25/11/2024 | 28 Rue De Prebey | 186 300 € | 112 m² | 1 663 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Du Sarret | 291 700 € | 126 m² | 2 315 € |
| 09/04/2024 | 16 Rue Des Perrieres | 163 300 € | 114 m² | 1 432 € |
| 05/04/2024 | 5542 Les Bercheres | 170 020 € | 99 m² | 1 717 € |
| 05/04/2024 | 49 Rue Des Joncs Sales | 192 550 € | 100 m² | 1 926 € |
| 16/02/2024 | 1 Clos Des Fontenelles | 227 800 € | 121 m² | 1 883 € |
| 02/11/2023 | 11 Les Boivines | 256 400 € | 103 m² | 2 489 € |
| 14/04/2023 | 5 Rue Du Champ Du Crot | 147 050 € | 98 m² | 1 501 € |