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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 51 m²
Maison Saint Leger Sous CholetÀ vendre - Maison à rénover proche hyper-centre de Saint-Léger Idéal primo-accédant ou investisseur. À deux pas du centre de Saint-Léger, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 78 540 € | 8 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 82 320 € | 11 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 89 280 € | 18 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 97 200 € | 26 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 34 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5gIc Actuel
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71 695 € | - |
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#aDqHp
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71 695 € | - |
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#b5I1b
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71 695 € | - |
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#acOBv
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71 695 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST LEGER SOUS CHOLET
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71 695 € | 1 406 € | 51 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 4 Imp Ventose | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 20/03/2025 | 14 All Des Noisetiers | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 20/01/2025 | 5527 Rue Des Mauges | 92 500 € | 40 m² | 2 313 € |
| 27/07/2023 | 9002 La Prairie | 145 000 € | 39 m² | 3 718 € |
| 16/06/2023 | 14 All Des Noisetiers | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |