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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison contemporaine - 6 pièces - 145 m² - 4 chambres - Terrasse, Jardin et Garage A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans la commune de Saint-Léger-des-Bois, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LEGER DES BOIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LEGER DES BOIS
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DES BOIS
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DES BOIS
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DES BOIS
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435 000 € | 2 685 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DES BOIS
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435 000 € | 2 685 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DES BOIS
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399 900 € | 2 758 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LEGER DES BOIS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER DES BOIS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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445 000 € | 2 816 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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445 000 € | 2 816 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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445 000 € | 2 816 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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445 000 € | 2 816 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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445 000 € | 2 816 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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446 000 € | 2 593 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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446 000 € | 2 593 € | 172 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4b Rue Du Bourdonnier | 297 000 € | 125 m² | 2 376 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Pierre Auguste Renoir | 110 880 € | 144 m² | 770 € |
| 27/02/2025 | 28 Rte Des Essarts | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Eole | 357 000 € | 134 m² | 2 664 € |
| 22/01/2025 | 7 All Potagere | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Beau Chene | 360 000 € | 166 m² | 2 169 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue De La Source | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 21/11/2024 | 1 Sq Des Chevreuils | 385 600 € | 125 m² | 3 085 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue De La Pree Au Lin | 360 000 € | 167 m² | 2 156 € |
| 21/10/2024 | 9 Che De La Claverie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Du Grand Cavier | 320 000 € | 126 m² | 2 540 € |
| 04/10/2024 | 10 All Des Poiriers | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 26/09/2024 | 4 Che Des Fouquetteries St Lege | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 10/07/2024 | 5b Rue Du Moulin | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 03/06/2024 | 5080 Champ Boumier | 600 000 € | 171 m² | 3 509 € |