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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose sur ST LAURENT SUR SEVRE, idéalement située à proximité du centre bourg, des écoles et des bords de Sèvre. Déco...
4 Rue de la mayencaise 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT SUR SEVRE ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT SUR SEVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWJvD Actuel
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249 000 € | - |
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#aRWLS
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249 000 € | - |
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#aWJvz
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264 600 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LAURENT SUR SEVRE
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT SUR SEVRE
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT SUR SEVRE
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264 600 € | 2 876 € | 92 m² | 6 | Voir |
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228 321 € | 2 283 € | 100 m² | 5 | Voir |
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224 240 € | 2 242 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE SUR SEVRE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5117 Rue De Milvin | 164 000 € | 86 m² | 1 907 € |
| 01/04/2025 | 20 Rue Du Frere Gabriel Blanchard | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 19/02/2025 | 5458 Buchet | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 21/01/2025 | 23 Bd De La Rochejaquelein | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 03/01/2025 | 69 Rue Monseigneur Cazaux | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue De La Sevre Noire | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Du General D Elbee | 237 500 € | 97 m² | 2 448 € |
| 19/12/2024 | 52 Rue De La Caillere | 146 500 € | 93 m² | 1 575 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue Du Guichet | 147 000 € | 81 m² | 1 815 € |
| 04/10/2024 | 5473 Charrueau | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 04/10/2024 | 48 Rue De La Caillere | 146 500 € | 82 m² | 1 787 € |
| 27/09/2024 | 5640 La Grande Yvoie | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 05/09/2024 | 21 Rue Monseigneur Cazaux | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 02/08/2024 | 4 Imp Du Verger | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 02/07/2024 | 1 Rue Du Pinson | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |