Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Situé dans un hameau très calme de la commune de saint laurent de médoc , à 5 minutes du centre , et à 15 minutes d' HOURTIN , dans un environnement calme et verdoyant , cette joli...
27 Route du Moulin de Villeneuve 33112 Saint-Laurent-Médoc
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST LAURENT MEDOC
|
339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT MEDOC
|
329 000 € | 1 848 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT MEDOC
|
329 000 € | 1 848 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT MEDOC
|
329 000 € | 1 838 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT MEDOC
|
329 000 € | 1 848 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT MEDOC
|
329 000 € | 1 848 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT MEDOC
|
329 000 € | 1 838 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LAURENT MEDOC
|
329 000 € | 1 848 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST LAURENT MEDOC
|
299 500 € | 1 804 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT MEDOC
|
299 500 € | 1 804 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 549 La Chatole | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 24/04/2025 | 7 Pl De L Eglise | 116 000 € | 125 m² | 928 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue Saint Exupery | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |
| 31/01/2025 | 3 Rte Du Drap Bernos | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Du Petit Pais | 522 000 € | 170 m² | 3 071 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Des Fontaines | 238 000 € | 145 m² | 1 641 € |
| 26/11/2024 | 1 Che Des Bruyeres | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 10/10/2024 | 470a Le Ferron Sud | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 02/09/2024 | 14 Rte De Senajou Benon | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 03/04/2024 | 6 Rue Des Fontaines | 125 000 € | 145 m² | 862 € |
| 22/01/2024 | 2 Rte De La Croix | 103 000 € | 125 m² | 824 € |
| 12/12/2023 | 7b Rue Pierre Castera | 293 000 € | 136 m² | 2 154 € |
| 17/10/2023 | 7b Rte De Bordeaux | 318 932 € | 142 m² | 2 246 € |
| 11/07/2023 | 2 Petit Maine | 511 294 € | 145 m² | 3 526 € |
| 20/06/2023 | 7 Che Des Vignes De Marcillan | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |