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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
iad France - Christelle Roulland vous propose: À vendre – Ancien corps de ferme en pierre avec grange et jardin Amoureux de l’authenticité et de la pierre, ce bien est fait pour vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 82 767 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZIRB Actuel
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170 000 € | - |
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#b1krm
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170 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LAURENT LA VALLEE
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170 000 € | 1 111 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT LA VALLEE
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170 000 € | 1 111 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT LA VALLEE
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170 000 € | 1 111 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT LA VALLEE
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170 000 € | 1 111 € | 153 m² | 5 | Voir |
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175 000 € | 1 108 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 SIORAC EN PERIGORD
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150 000 € | 1 027 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 SIORAC EN PERIGORD
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150 000 € | 1 027 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 SIORAC EN PERIGORD
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149 500 € | 791 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 SALLES DE BELVES
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147 500 € | 848 € | 174 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 53 Le Bourg | 198 113 € | 156 m² | 1 270 € |
| 18/06/2024 | 61 Le Bourg | 84 000 € | 130 m² | 646 € |
| 17/04/2023 | 42 Le Clos | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |