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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Belle maison avec grand terrain et vue dégagée sur les collines.Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de La Gaude, dans un environnement résidentie...
241 Boulevard de Provence 06700 Saint-Laurent-du-Var
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 367 Che Du Jacquon | 799 000 € | 168 m² | 4 756 € |
| 18/11/2024 | 205 All Des Cigales | 1 460 000 € | 157 m² | 9 299 € |
| 30/10/2024 | 179 Bd Louis Roux | 620 000 € | 158 m² | 3 924 € |
| 09/08/2024 | 21 Av General Leclerc | 1 660 000 € | 184 m² | 9 022 € |
| 19/12/2023 | 106 Che Du Collet Rouge | 850 000 € | 180 m² | 4 722 € |
| 18/10/2023 | 357 Vc Du Moulin | 655 000 € | 170 m² | 3 853 € |
| 02/06/2023 | 1365d Che Fahnestock | 630 000 € | 166 m² | 3 795 € |
| 16/05/2023 | 687 Bd Jean Ossola | 505 000 € | 170 m² | 2 971 € |