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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Maison Saint Laurent Du Var 8 pièce(s) 205 m²Laforêt Immobilier Saint Laurent du Var vous présente en exclusivité, une grande MAISON individuelle provençale d'environ 200 m² divisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 495 €/mois | 25 742 €/mois | 713 580 € | 73 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 748 200 € | 108 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 811 800 € | 172 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 882 480 € | 242 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 955 500 € | 315 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7IWX Actuel
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665 000 € | - |
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#azjGK
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699 000 € | +5,1% |
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#azYNZ
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699 000 € | +5,1% |
6 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 367 Che Du Jacquon | 799 000 € | 168 m² | 4 756 € |
| 09/08/2024 | 21 Av General Leclerc | 1 660 000 € | 184 m² | 9 022 € |
| 19/12/2023 | 106 Che Du Collet Rouge | 850 000 € | 180 m² | 4 722 € |
| 18/10/2023 | 357 Vc Du Moulin | 655 000 € | 170 m² | 3 853 € |
| 02/06/2023 | 1365d Che Fahnestock | 630 000 € | 166 m² | 3 795 € |
| 16/05/2023 | 687 Bd Jean Ossola | 505 000 € | 170 m² | 2 971 € |