Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement 3 pièces dans résidence neuve de standing avec piscine, terrasse et parking.Winter Immobilier vous propose à la vente un appartement situé à deux pas des plages et du p...
Corniche Fahnestock 06700 Saint-Laurent-du-Var
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 750 €/mois | 17 424 €/mois | 483 000 € | 50 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 506 520 € | 73 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 116 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 164 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 213 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DU VARComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZdj7 Actuel
|
450 000 € | - |
|
#atSKZ
|
470 000 € | +4,4% |
|
#b5r9H
|
450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
450 000 € | 7 627 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
450 000 € | 6 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
448 000 € | 7 593 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
454 000 € | 6 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
454 000 € | 6 486 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
445 000 € | 7 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
444 000 € | 6 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
459 000 € | 6 465 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
461 000 € | 7 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
439 000 € | 7 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
461 200 € | 6 884 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
435 200 € | 6 800 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
465 000 € | 7 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
431 000 € | 7 183 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LAURENT DU VAR
|
431 000 € | 7 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 260 Av Saint Hubert | 441 000 € | 69 m² | 6 391 € |
| 20/06/2025 | 54 Che Du Jacquon | 255 000 € | 67 m² | 3 806 € |
| 19/06/2025 | 505 Rue Albert Camus | 280 000 € | 62 m² | 4 516 € |
| 18/06/2025 | 421 Cor Fahnestock | 239 500 € | 48 m² | 4 990 € |
| 17/06/2025 | 565b Che Des Rascas | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 13/06/2025 | 1240 Rte Du Bord De Mer Rn 98 | 327 385 € | 55 m² | 5 952 € |
| 12/06/2025 | 1152 Moyenne Corniche Pugets | 260 000 € | 58 m² | 4 483 € |
| 12/06/2025 | 1050 Cor Fahnestock | 218 000 € | 46 m² | 4 739 € |
| 05/06/2025 | 37 Av De La Mer | 297 600 € | 40 m² | 7 440 € |
| 03/06/2025 | 66 Av Paul Cezanne | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 03/06/2025 | 177 Av De Verdun | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 02/06/2025 | 2 Mte Des Grimonds | 389 315 € | 65 m² | 5 989 € |
| 26/05/2025 | 134 Av Emile Dechame | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 26/05/2025 | 52 Av Robert Surcouf | 335 000 € | 52 m² | 6 442 € |
| 22/05/2025 | 59 All Des Cigales | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € |