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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 111 m²
Saint-Laurent-du-Var – 5 pièces en rez de jardinSitué sur les premières hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, ce rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 394 380 € | 40 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 413 520 € | 60 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LAURENT DU VAR
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367 000 € | 3 306 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 189 Av Marc Moschetti | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 29/04/2025 | 190 Av Emile Dechame | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 03/03/2025 | 136 Av Doc Maurice Donat | 429 800 € | 90 m² | 4 776 € |
| 22/01/2025 | 295 All Des Cigales | 485 000 € | 101 m² | 4 802 € |
| 20/01/2025 | 4694 Rte De St Jeannet | 492 000 € | 127 m² | 3 874 € |
| 16/01/2025 | 1374 Vc D Agrimont | 475 000 € | 113 m² | 4 204 € |
| 07/01/2025 | 41 All Jeanne D Arc | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 20/12/2024 | 418 Che Des Rascas | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |
| 12/12/2024 | 270 Av Du Gal De Gaulle | 590 000 € | 94 m² | 6 277 € |
| 12/12/2024 | 4315a Moyenne Corniche Pugets | 445 921 € | 103 m² | 4 329 € |
| 29/11/2024 | 249 Rue Jean Giono | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 15/11/2024 | 77 Av Du Groupe Morgan | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 18/10/2024 | 930 Vc D Agrimont | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 27/09/2024 | 167 Prom Des Flots Bleus | 1 270 000 € | 104 m² | 12 212 € |
| 23/09/2024 | 47 Av Pierre Ziller | 550 000 € | 107 m² | 5 140 € |