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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en montagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des transports en com...
Lieu Dit la Forge Del Mitg 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE CERDANS ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE CERDANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Vykf Actuel
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228 000 € | - |
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#9VB6I
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228 000 € | - |
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#aJ15z
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228 000 € | - |
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#a0UWO
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228 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 8 Chemin De Puig Sec | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 27/06/2024 | 19 Rue Veinat Del Bilber | 148 000 € | 131 m² | 1 130 € |
| 14/12/2023 | 2 La Rouderasse | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 24/11/2023 | 1 Puig Sec | 183 480 € | 122 m² | 1 504 € |
| 14/09/2023 | 34 Rue Jean Jaures | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 24/07/2023 | 564 Roc Des Pins | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |
| 21/04/2023 | 38 Rue Joseph Nivet | 115 600 € | 130 m² | 889 € |