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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Bel appartement de type III d'une superficie de 69m² offrant cuisine ouverte sur un vaste séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains. cet appartement se trouve dans une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 195 132 € | 20 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 204 600 € | 29 658 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 47 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 86 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT BLANGY ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT BLANGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LAURENT BLANGY
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180 800 € | 2 620 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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180 800 € | 2 620 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NICOLAS
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155 000 € | 1 890 € | 82 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6 Rue Walthere Laurent | 259 900 € | 73 m² | 3 560 € |
| 24/01/2025 | 99 Av Roger Salengro | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Henri Barbusse | 202 000 € | 71 m² | 2 845 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Laurent Gers | 201 500 € | 71 m² | 2 838 € |
| 31/10/2024 | 99 Av Roger Salengro | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 28/10/2024 | 99 Av Roger Salengro | 148 610 € | 90 m² | 1 651 € |
| 01/06/2024 | 8 Rue Henri Barbusse | 119 600 € | 71 m² | 1 685 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De Versailles | 543 100 € | 63 m² | 8 621 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De Versailles | 543 100 € | 81 m² | 6 705 € |
| 02/04/2024 | 99 Av Roger Salengro | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Clemenceau | 170 809 € | 80 m² | 2 135 € |
| 22/11/2023 | 13 Rue Des Rosati | 183 150 € | 59 m² | 3 104 € |
| 27/06/2023 | 99 Av Roger Salengro | 125 400 € | 86 m² | 1 458 € |
| 19/06/2023 | 99 Av Roger Salengro | 121 000 € | 82 m² | 1 476 € |
| 22/05/2023 | 99 Av Roger Salengro | 87 190 € | 85 m² | 1 026 € |