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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Laurent-Blangy. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :Un spacieux...
2 Rue Alphonse Daudet 62223 Saint-Laurent-Blangy
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT BLANGY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT BLANGY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 6 Rue Abbe Decherf | 236 150 € | 120 m² | 1 968 € |
| 05/02/2025 | 25 Rue De La Canche | 191 357 € | 101 m² | 1 895 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Fraternite | 164 350 € | 122 m² | 1 347 € |
| 17/12/2024 | 44 Rue Henri Barbusse | 240 870 € | 134 m² | 1 798 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 465 000 € | 115 m² | 4 043 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Condorcet | 256 350 € | 132 m² | 1 942 € |
| 13/09/2024 | 18 Rue Jean Jaures | 156 600 € | 101 m² | 1 550 € |
| 12/09/2024 | 23ter Rue Clemenceau | 1 500 000 € | 110 m² | 13 636 € |
| 06/08/2024 | 26 Rue De L'authie | 211 000 € | 101 m² | 2 089 € |
| 31/07/2024 | 87 Av Roger Salengro | 187 000 € | 124 m² | 1 508 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue De L Abbe Decobert | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 16/07/2024 | 18 Rue Estenne Cauchy | 206 200 € | 108 m² | 1 909 € |
| 12/06/2024 | 15 Rue De Combourg | 208 050 € | 99 m² | 2 102 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue De La Fraternite | 160 900 € | 102 m² | 1 577 € |
| 14/05/2024 | 73 Rue Du General Barbot | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |