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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Appartement T2 Lumineux avec Vue Montagne - 30m²Découvrez ce charmant appartement T2 de 30m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'une vue impre...
Rue de Couderes Bel Aure I 65170 Saint-Lary-Soulan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 146 832 € | 15 252 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 153 960 € | 22 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 49 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 64 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST LARY SOULAN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LARY SOULAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST LARY SOULAN
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142 000 € | 5 071 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 VIELLE AURE
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129 000 € | 3 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
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142 860 € | 5 102 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T4 ARAGNOUET
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125 000 € | 3 676 € | 34 m² | 4 | Voir |
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T2 ARAGNOUET
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123 000 € | 3 514 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ARAGNOUET
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123 000 € | 3 514 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ARAGNOUET
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123 000 € | 3 514 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ARAGNOUET
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123 000 € | 3 514 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 VIGNEC
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120 000 € | 3 636 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 VIGNEC
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 51 000 € | 27 m² | 1 889 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue De Soulan | 275 046 € | 50 m² | 5 501 € |
| 21/06/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 44 000 € | 27 m² | 1 630 € |
| 20/06/2025 | 5542 Le Pla D Adet | 134 500 € | 37 m² | 3 635 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Du Port Vieux | 52 500 € | 29 m² | 1 810 € |
| 28/05/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 43 500 € | 27 m² | 1 611 € |
| 23/05/2025 | 5 Rte Du Pla D Adet | 67 000 € | 27 m² | 2 481 € |
| 19/05/2025 | 5337 Estiouere | 70 325 € | 27 m² | 2 605 € |
| 02/05/2025 | 12 Rue De Couderes Bel Aure Ii | 77 900 € | 23 m² | 3 387 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Espeyrias | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 29/04/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 51 040 € | 21 m² | 2 430 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue De Couderes | 137 000 € | 39 m² | 3 513 € |
| 18/04/2025 | 1 Che De Vielle Aure | 148 000 € | 31 m² | 4 774 € |
| 17/04/2025 | 5 Rte Du Pla D Adet | 66 270 € | 27 m² | 2 454 € |
| 16/04/2025 | 1 Imp La Lanne | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |