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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
iad France - Cyril De Laval vous propose: Maison familiale avec terrain et garage – Saint-Just-le-MartelDans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b23eX Actuel
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149 000 € | - |
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#b29WG
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149 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 23 Rue De La Charoufferie | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 28/04/2025 | 9 Rte De Fontaguly | 171 950 € | 84 m² | 2 047 € |
| 14/02/2025 | 22 Rte De La Croix Du Tilleul | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 17/01/2025 | 17 Rte De Rouveix | 196 200 € | 95 m² | 2 065 € |
| 16/12/2024 | 10 Rte D'aureil | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 29/11/2024 | 5001 Le Petit Colombier | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De La Jouvinerie | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 30/09/2024 | 21 Rue Du Pourtour | 192 700 € | 100 m² | 1 927 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue De Lauterbourg | 107 000 € | 85 m² | 1 259 € |
| 05/07/2024 | 21 Le Grand Quartier | 448 000 € | 100 m² | 4 480 € |
| 07/06/2024 | 5005 Le Grand Sale | 67 500 € | 103 m² | 655 € |
| 15/05/2024 | 12 Che Du Puy Parlier | 226 100 € | 104 m² | 2 174 € |
| 08/04/2024 | 5395 Les Chaumetes | 201 000 € | 96 m² | 2 094 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue De Lauterbourg | 116 000 € | 75 m² | 1 547 € |
| 21/12/2023 | 4 Rte Des Renardieres | 232 500 € | 110 m² | 2 114 € |