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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
"LE JOUVIN"Au cœur du bourg de SAINT-JUNIEN, découvrez cet immeuble de 145 m² habitables, une opportunité idéale pour un investisseur ou pour tout projet nécessitant de grands volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JUNIEN ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST JUNIEN
|
199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Av Voltaire | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 01/04/2025 | 170 Le Pont Du Derot | 158 940 € | 158 m² | 1 006 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Amedee Deserces | 262 800 € | 120 m² | 2 190 € |
| 21/02/2025 | 335 Jabreilles | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 21/02/2025 | 19 Imp Hector Berlioz | 302 920 € | 124 m² | 2 443 € |
| 15/01/2025 | 6 Av Jean Jaures | 210 000 € | 164 m² | 1 280 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Albert Pestour | 285 750 € | 150 m² | 1 905 € |
| 27/12/2024 | 28 Av R Luxembourg | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 16/12/2024 | 2 Av Oradour Glane | 274 000 € | 120 m² | 2 283 € |
| 13/12/2024 | 9010 Chabanas | 136 448 € | 140 m² | 975 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue De Saint Amand | 227 500 € | 169 m² | 1 346 € |
| 11/10/2024 | 8 Rue Bellevue | 192 500 € | 120 m² | 1 604 € |
| 07/10/2024 | 22 Av Sadi Carnot | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 03/10/2024 | 37 Rue Camille Saint Saens | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Louis Codet | 27 000 € | 150 m² | 180 € |