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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
87200 - SAINT-JUNIEN - PAVILLON DE 136 M² - 4 CHAMBRES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de Saint-Junien ce pavillon neuf avec de très be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JUNIEN ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 9005 Le Moulin Pelgros | 232 000 € | 180 m² | 1 289 € |
| 01/04/2025 | 170 Le Pont Du Derot | 158 940 € | 158 m² | 1 006 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Jj Rousseau | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 21/02/2025 | 335 Jabreilles | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Albert Pestour | 285 750 € | 150 m² | 1 905 € |
| 15/01/2025 | 6 Av Jean Jaures | 210 000 € | 164 m² | 1 280 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Edou Vaillant | 288 100 € | 190 m² | 1 516 € |
| 27/12/2024 | 28 Av R Luxembourg | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 13/12/2024 | 9010 Chabanas | 136 448 € | 140 m² | 975 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue De Saint Amand | 227 500 € | 169 m² | 1 346 € |
| 07/10/2024 | 22 Av Sadi Carnot | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Louis Codet | 27 000 € | 150 m² | 180 € |
| 19/07/2024 | 45 Av Henri Barbusse | 295 000 € | 155 m² | 1 903 € |
| 14/06/2024 | 9003 Av Voltaire | 151 850 € | 140 m² | 1 085 € |
| 10/06/2024 | 470 Jabreilles | 132 500 € | 162 m² | 818 € |