Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Saint Julien, commune offrant de nombreuses commodités et un cadre agréable à vivre, à moins de 20 minutes de Dijon, très belle maison récente d'environ 152m² sur un terrain entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 246 €/mois | 15 897 €/mois | 440 664 € | 45 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 462 120 € | 67 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 501 300 € | 106 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 590 100 € | 195 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRETIGNY
|
390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETIGNY
|
390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETIGNY
|
390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLENAY
|
385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLENAY
|
385 000 € | 2 619 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUFFEY LES ECHIREY
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUFFEY LES ECHIREY
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 CLENAY
|
379 000 € | 2 297 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 VAROIS ET CHAIGNOT
|
375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAROIS ET CHAIGNOT
|
375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 31 Rue Des Bleuets | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue De La Combe | 420 500 € | 151 m² | 2 785 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Du Moulin | 300 000 € | 171 m² | 1 754 € |
| 20/01/2025 | 84 Rue Des Bleuets | 435 000 € | 149 m² | 2 919 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue Du Muguet | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 30/10/2023 | 20 Rue Des Bleuets | 341 000 € | 149 m² | 2 289 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Du Muguet | 331 000 € | 139 m² | 2 381 € |
| 06/06/2023 | 21 Rue Du Muguet | 362 000 € | 149 m² | 2 430 € |
| 27/03/2023 | 3 Rue Du Muguet | 314 000 € | 149 m² | 2 107 € |