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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Nouvelle exclusivité à l' ! Située dans un village de la commune de Saint-Julien-de-Concelles à seulement 3 minutes du bourg et à proximité immédiate des bords de Loire, Maison en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE CONCELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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240 750 € | 2 315 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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240 750 € | 2 315 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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249 128 € | 2 516 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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249 128 € | 2 516 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBECHAT
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252 000 € | 2 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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255 832 € | 2 508 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue Du Bocage | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Des Castors | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 23/04/2025 | 108 Rte De Goulaine | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De L Ecusson | 334 400 € | 99 m² | 3 378 € |
| 25/03/2025 | 65 Rte Du Soleil Levant | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 19/03/2025 | 25 Rue Des Trois Moulins | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 19/03/2025 | 3 Pl Julien Chebuet | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 14/03/2025 | 15 Rte Du Soleil Levant | 204 000 € | 77 m² | 2 649 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Des Chapellenies | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Des Rochers | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 17/02/2025 | 41 Rue Sebastien Letourneux | 236 500 € | 99 m² | 2 389 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue De La Gare | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Loire | 302 500 € | 90 m² | 3 361 € |
| 17/12/2024 | 27 Rue Des Chapellenies | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |