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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Terrain de 486m² situé à Saint-Judoce, un charmant village breton. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement en campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 359 520 € | 37 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 376 920 € | 54 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 408 960 € | 86 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 444 480 € | 122 251 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST JUDOCE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 58 Rue Du Champ Herve | 346 500 € | 124 m² | 2 794 € |
| 11/09/2024 | 33 La Gruaudiere | 282 000 € | 139 m² | 2 029 € |
| 30/08/2024 | 56 Rue Du Champ Herve | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/03/2024 | 6 Imp Du Champ Herve | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 22/09/2023 | 5 Ham De La Maladrie | 307 000 € | 140 m² | 2 193 € |