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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Marie-Josée Benard vous propose: A saint Joseph près de la caserne des pompiers, du collège Achille Grondin, bungalow de type loft d'environ 60 m²édifié sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 70 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JOSEPH ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JOSEPH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JOSEPH
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152 000 € | 1 831 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 218 Rue Marcel Pagnol | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 27/06/2025 | 11 Che Bancoule | 223 000 € | 63 m² | 3 540 € |
| 27/06/2025 | 39 Rue Des Prunes | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 18/06/2025 | 8 Che Des Calebasses | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 12/06/2025 | 35 Rue Bout De Cap | 156 100 € | 55 m² | 2 838 € |
| 12/06/2025 | 37 Rue Bout De Cap | 156 100 € | 58 m² | 2 691 € |
| 28/05/2025 | 26 Che Des Anemones | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Des Cigognes | 220 340 € | 68 m² | 3 240 € |
| 19/05/2025 | 25 Rue Bout De Cap | 234 600 € | 62 m² | 3 784 € |
| 16/05/2025 | 10 Che De L Usine A The | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue De La Cretoise | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 14/05/2025 | 28b Rue Des Canaris | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 20 Che Fanfan Orre | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 29/04/2025 | 1 Imp De L Abbe Prevost | 171 320 € | 80 m² | 2 142 € |
| 23/04/2025 | 27 Rue Des Papangues | 269 000 € | 73 m² | 3 685 € |