1 019 000 €
Immeuble
300 m²
ST JORY DE CHALAIS
24800
N/A
vs marché
3 397
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 019 000 €
Chalet • 8 pièces • 300 m²
ST JORY DE CHALAIS (24800)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 019 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-48 524 €
Prix net vendeur
970 476 €
Frais de notaire
+68 389 €
Émoluments
9 781 €
Droits & taxes
57 258 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 087 389 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 087 389 €
Capital à emprunter
1 087 389 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 997 €/mois | 39 385 €/mois | 1 091 748 € | 113 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 541 €/mois | 28 912 €/mois | 1 144 920 € | 166 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 1 242 000 € | 263 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 1 350 240 € | 371 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 873 €/mois | 14 767 €/mois | 1 461 900 € | 483 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,89%
39 600 €/an
Rendement net
2,48%
après charges
Cashflow
-4 108 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 300 €/an
Charges copro. NR
1 800 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 772 €/an
GLI (2,5%)
990 €/an
Vacance locative
3 299 €/an
Total charges
12 311 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST JORY DE CHALAIS
|
1 019 000 € | 3 397 € | 300 m² | 8 | Voir |