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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Maison familiale 7 pièces, 2 appartements et local professionnel – À 10 minutes à pied de l’océan SAINT JEAN DE LUZ (64).À la recherche d'un bien spacieux et polyvalent Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 183 €/mois | 27 827 €/mois | 771 372 € | 79 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 740 €/mois | 20 424 €/mois | 808 800 € | 117 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 875 €/mois | 14 773 €/mois | 877 500 € | 186 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 954 000 € | 262 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 1 032 900 € | 341 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1JAJ Actuel
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719 000 € | - |
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#aq4Fj
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719 000 € | - |
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#aqfCU
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754 000 € | +4,9% |
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#awlFB
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754 000 € | +4,9% |
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#aBn8C
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719 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DE LUZ
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T9 CIBOURE
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T9 CIBOURE
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T10 CIBOURE
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682 500 € | 3 396 € | 201 m² | 10 | Voir |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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661 000 € | 3 338 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T8 CIBOURE
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633 000 € | 3 332 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN DE LUZ
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624 000 € | 3 302 € | 189 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 16 Av Antoine De St Exupery | 2 263 300 € | 200 m² | 11 317 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Des Dunes | 1 905 000 € | 183 m² | 10 410 € |
| 12/03/2025 | 14 Av De L Ocean | 923 900 € | 184 m² | 5 021 € |
| 03/12/2024 | 9b Rue Du Marechal Harispe | 1 933 472 € | 189 m² | 10 230 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue De Olazabal | 1 712 160 € | 195 m² | 8 780 € |
| 12/04/2024 | 29 All Recalde | 780 000 € | 158 m² | 4 937 € |
| 27/03/2024 | 6 All Xalbador | 1 612 000 € | 154 m² | 10 468 € |
| 01/12/2023 | 15 Lot Les Jardins De Millazka | 1 415 000 € | 170 m² | 8 324 € |
| 22/09/2023 | 16 Av Louis Le Grand | 1 740 000 € | 180 m² | 9 667 € |
| 11/08/2023 | 2b Vte Vieille Rte De St Pee | 1 500 000 € | 196 m² | 7 653 € |
| 01/08/2023 | 7 Rue Euskarra | 1 420 000 € | 157 m² | 9 045 € |
| 20/06/2023 | 9 Av De La Paix | 1 170 000 € | 206 m² | 5 680 € |
| 20/06/2023 | 16 Rue Harguignenia | 2 000 000 € | 171 m² | 11 696 € |
| 12/05/2023 | 23 Rue Urthaburu | 828 738 € | 169 m² | 4 904 € |