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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
SAINT JEAN DE LUZ / Résidence Les Hauts de Loraldia / T1 de 32,23 m² CARREZ Au sein d'une copropriété de 2003 positionnée au cœur du calme et de la végétation vous trouverez cet ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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175 000 € | 5 645 € | 31 m² | 2 | Voir |
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195 000 € | 5 571 € | 35 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 49 Av De Chantaco | 235 000 € | 28 m² | 8 393 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Philippe Veyrin | 198 815 € | 45 m² | 4 418 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Vauban | 195 000 € | 36 m² | 5 417 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue Anderemarienea | 212 000 € | 39 m² | 5 436 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue Saint Jacques | 187 500 € | 40 m² | 4 688 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue Axular | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 20 Av De Chantaco | 167 175 € | 32 m² | 5 224 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Sopite | 490 000 € | 35 m² | 14 000 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De Hayet | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Courtade | 335 500 € | 39 m² | 8 603 € |
| 22/04/2025 | 5 Av Pierre Larramendy | 209 350 € | 45 m² | 4 652 € |
| 15/04/2025 | 391 Vte Vieille Rte De St Pee | 250 000 € | 44 m² | 5 682 € |
| 11/04/2025 | 515 Av Edmond Rostand | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Marcel Hiribarren | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Cepe | 120 500 € | 29 m² | 4 155 € |