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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 266 616 € | 27 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 40 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 321 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 329 760 € | 90 781 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 119 821 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LIVERSAY ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LIVERSAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LIVERSAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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247 537 € | 2 750 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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248 000 € | 2 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FERRIERES
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248 000 € | 2 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BENON
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248 108 € | 2 757 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 037 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 037 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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245 677 € | 2 730 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 19 Rue Des Erables | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue Des Perdrix | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Des Citronniers | 259 100 € | 89 m² | 2 911 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Des Libellules | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue Des Orangers | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 23/12/2024 | 1 Pont De Thaire | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Des Framboisiers | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Yvonne Loriou | 173 990 € | 73 m² | 2 383 € |
| 28/10/2024 | 9 Rue Des Erables | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des Perdrix | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Beausejour | 136 800 € | 98 m² | 1 396 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue Des Minimes | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 13/04/2024 | 4 Rue Des Papillons | 227 100 € | 87 m² | 2 610 € |
| 12/03/2024 | 4 Rue Des Grillons | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 18/01/2024 | 8 Rue Des Framboisiers | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |